建筑能源审计

审计背景

建筑能源审计是专业的能源审计单位受政府主管部门或业主的委托，通过对建筑进行文件审查和调研测试，对其中部分或全部能源适用情况如利用效率、消耗水平、经济效益和环境效果等进行检查、诊断和评价，定量分析能源利用状况，对能源利用的合理性做出评价，从而发现建筑节能潜力，提出节能运行调适和改造建议的活动。

依据

《中华人民共和国节约能源法》 第五十条公共机构应当按照规定进行能源审计， 并根据能源审计结果采取提高能源利用效率的措施。

《上海市公共机构能源审计实施细则》 第五条年能源资源消耗总量大千300吨标准煤， 或者建筑面积大千5000平方米的公共机构， 应当每五年至少自行组织一次能源审计， 并纳入政府购买服务范围。

审计目的

梳理能源消费流向，分析能源消耗数据摸清能源计量现状，排查主要耗能设备优化设备运行方式，完善能源管理体系分析挖掘节能潜力，确定落实节能方案提高能源利用效率，降低能源消耗成本提升社会责任意识，完成节能降耗减碳。

审计依据

《中华人民共和国节约能源法》

《公共建筑能源审计标准》(DG/TJ 08—2114)

《公共建筑能源审计导则》（建办科[2016]65号）《能源管理体系要求》(GB/T 23331)

《综合能耗计算通则》(GB/T 2589)

《公共建筑节能检测标准》(JGJ/T 177)   等
 

审计分类

上海地区按审计深度可分为一般能源审计和深度能源审计。
 

一般能源审计

应对被审计单位的部分或全部能源使用情况进行检查、诊断、审核，对能源利用的合理 性做出评价、并提出改进措施的建议。
 

深度能源审计

满足一般能源审计基础上应对提出的节能改造建议测算其节能量，同时对实施节能改造所需的费用和回收期等进行概算。
 

***标准按审计等级可分为一级、二级、三级。

一级能源审计

掌握建筑和用能系统信息，了解建筑用能总体现状，并通过与***或地方相关标准对比，判断建筑总体用能水平。

二级能源审计

掌握建筑各分项用能规律和运营管理水平，发现存在问题，提出节能改造方向。

三级能源审计

通过建筑围护结构、 用能设备及系统检测，对建筑性能及用能系统进行详细诊断，分析问题，明确改造方案， 并进行节能量和经济性分析。
 

业务范围

教育建筑、科研建筑、交通建筑、办公建筑、文化建筑、司法建筑、医疗建筑、体育建筑、纪念建筑、综合建筑、宿舍建筑、园林建筑、商业建筑、养老建筑、通讯建筑